GERÇEKİZMİR - Gaziemir Belediye Meclisi Temmuz ayı ilk oturumu Belediye Başkanı Halil Arda’nın yokluğunda Başkan Yardımcısı Necati Kırmaz idaresinde gerçekleştirildi. Oturuma iki önemli maddeye meclisin veto vermesi damga vurdu. ŞARTLI BAĞIŞA VETO! Yapılan oylamada şartlı bağış AK Parti, MHP, bazı CHP'li üyeler ve bağımsız üyenin verdiği hayır oylarıyla veto edilerek komisyonlara gönderilmedi. İlgili maddedeki şartlı bağışın 70 bin TL tutarında olduğu ve bağışın Başkan Halil Arda tarafından yapıldığı açıklandı. O MADDE YENİDEN KOMİSYONLARA!
Toplantıda ilk olarak Sarnıç Toplum Merkezi'de bulunan oyun odasına Başkan Halil Arda'nın merhum babası Hilmi Arda adının verilmesi şartı ile mobilya, kırtasiye malzemesi, çeşitli kitap ve oyun gereçlerinin şartlı bağış olarak kabul edilmesi talebi masaya yatırıldı.
Komisyonlardan gelen raporların konuşulduğu bölümde de önemli bir maddede CHP Grubu içinde çatlak yaşandı. Akçay Caddesi ile İzmir Banliyö Hattı arasında kalan bölgedeki yükseklikle ilgili sınırlamanın kaldırılmasını öngören ve ilgili komisyonlardan oybirliğiyle gelen önergeyle ilgili AK Parti, MHP ve bağımsız meclis üyesi Çağlarsu ilgili olumsuz görüş bildirirken, CHP Grubu içerisinden de maddeyle ilgili olumsuz görüşler geldi. Başkan Arda’ya muhalif meclis üyeleri arasında yer alan Murat Serin, ilgili maddeyle ilgili çekincilerini dile getiren bir konuşma yaptı.
Önergenin yeniden değerlendirilmesi ve süreçte bilgilendirme yapılması adına komisyonlara iadesi oybirliğiyle kabul edildi.
Komisyonlardan oy birliği alarak meclise gelen ve yeniden komisyonlara iade edilen o maddenin detayları:
Akçay Caddesi ile İzmir Banliyö Hattı arasında kalan bölgenin Hmax=9.00 metre yükseklik kararı; 03.04.1985 tarihinde Cumaovası Havaalanı ve Çevresi Yapılaşma Koşullarını içeren 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği ile belirlenmiştir. Adnan Menderes Havaalanı Mania Planı’nın 19.03.2010 tarihinde revize edilmesi ve sonrasındaki imar planı sürecinde Cumaovası Havaalanı ve Çevresi Yapılaşma Koşullarına uyulması gerekliliği ortadan kalkmıştır. Akçay Caddesi, Demiryolu (İZBAN), Hava Eğitim Yolu ile 337 Sokak arasında kalan imar adalarında; hem 3 kat hem de Hmax=9.00 metre yükseklik kararlarının bulunmasının uygulamada ikilem yarattığı, 3 kat kararının daha yüksek yapılaşmaya imkan tanıdığı ve bu sebeple özelikle ticaret kullanımının yoğunlaştığı bölgelerde 3 kat yükseklik kararının uygulanmasına yönelik eğilim olduğu, Hmax=9.00 metre yükseklik plan kararının kısıtlayıcılık oluşturduğu, revize edilen Adnan Menderes Havaalanı Mania Planı ve sonrasındaki planlama sürecinde Hmax=9.00 metre yükseklik sınırlamasına imar planlarında uyulması gerekliliğinin ortadan kalktığı tespit edilmiştir.Ayrıca, söz konusu alanda; 1/5000 ölçekli Gaziemir 1. Etap Nazım İmar Planı’nda Orta Yoğunluklu Meskun Konut Alanı olarak belirlenmiş bölgenin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda kullanım kararının TM1(Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi) olarak belirlendiği, bu kullanım kararının planların kademeli birliktelik ilkesi uyarınca üst kademe plan kararlarına uygun olmadığı tespit edilmiştir. Yukarıda belirtilen tespitler doğrultusunda; Hmax: 9.00 metre yükseklik kararının ve TM1 (Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi) kullanım kararının kaldırılması gerekliliği doğmuştur. Bu kapsamda; Akçay Caddesi, Demiryolu, Hava Eğitim Yolu ve 337 Sokak arasında kalan 450, 1475, 1476, 1478, 1479 ve 1480 nolu imar adalarında Hmax:9.00 metre yükseklik kararı ve TM1(Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi) kullanım kararının, 427, 428, 429, 430, 1450, 1451, 1452, 1453, 1454, 1455, 1456, 1457, 1465, 1466, 1472, 1473, 1474, 1477, 1550, 1964, 2064 ve 2174 nolu imar adalarında Hmax=9.00 metre yükseklik kararının ve 433, 434, 435, 1446, 1447, 1448, 1449, 1965, 1966 ve 2175 nolu imar adalarında TM1 (Ticaret Seçenekli Konut Bölgesi) kullanım kararının kaldırılması yönünde hazırlanan TEKLİF-35743052 numaralı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin oy birliği ile kabulüne ilişkin Bayındırlık ve İmar ile Çevre Komisyonu ortak raporu.