İzmir'de konut satışlarında düşüş!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2025 yılı Ocak ayında İzmir’de 6 bin 843 olan konut satışı 2026 yılı Ocak ayında %3,3 azalarak 6 bin 618 oldu.

Ülkemiz  genelinde konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %4,7 oranında azalarak 111 bin 480 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 20 bin 412 ile İstanbul, 10 bin 207 ile Ankara ve 6 bin 618 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 46 ile Hakkâri, 50 ile Tunceli ve 73 ile Bayburt olarak gerçekleşti.

İzmir’de bin 613 konut ilk defa satıldı

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %7,9 azalarak bin 613 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %24,4 oldu.

İzmir’de 5 bin 5 konut el değiştirdi

İzmir’de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,7 azalarak 5 bin 5 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı %75,6 oldu.

İzmir’de ipotekli konut satışları bin 265 olarak gerçekleşti

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %4,0 artarak bin 265 oldu. Ocak ayında satışı yapılan konutların %19,1’i ipotekli satış olarak gerçekleşti.

İzmir’de Ocak ayında yabancılara 19 konut satıldı

İzmir’de Ocak ayında yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre %29,6 azalarak 19 olarak gerçekleşti. 

Ülkemizde yabancılara yapılan konut satışları Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,8 oranında azalarak bin 306 oldu. Ocak ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,2 olarak gerçekleşti. Ocak ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 219 ile Rusya Federasyonu, 118 ile İran ve 77 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.

Konut satışlarında Buca ilk sırada

İzmir'de 2026 yılı Ocak ayında en fazla konut satışı Buca’da gerçekleşti. Konut satış sayısı yüksek olan ilçelerden Buca’da 828 konut satılırken Buca’yı 733 konut satışı ile Menemen, 578 konut satışı ile Torbalı, 549 konut satışı ile Bayraklı, 479 konut satışı ile Karşıyaka, 385 konut satışı ile Konak, 377 konut satışı ile Karabağlar, 361 konut satışı ile Çiğli ve 337 konut satışı ile Bornova takip etti., 5 bin 195 konut satışı ile Bornova, 4 bin 185 konut satışı ile Bayraklı ve 2 bin 884 konut satışı ile Seferihisar takip etti.