İzmir'de konut satışlarında sert düşüş!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2025 yılı Ağustos ayında İzmir’de 7 bin 867 olan konut satışı 2026 yılı Ağustos ayında %17,0 oranında azalarak 6 bin 532 oldu.

Ülkemiz  genelinde konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %14,7 oranında azalarak 127 bin 410 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 20 bin 426 ile İstanbul, 10 bin 851 ile Ankara ve 6 bin 532 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 112 ile Tunceli, 72 ile Ardahan ve 68 ile Hakkâri olarak gerçekleşti.

İzmir’de bin 995 konut ilk defa satıldı

İzmir’de ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %4,8 oranında azalarak bin 995 oldu. İzmir’de toplam konut satışları içinde ilk satışın payı %30,5 oldu.

İzmir’de 4 bin 537 konut el değiştirdi

İzmir’de ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %21,4 oranında azalarak 4 bin 537 olarak gerçekleşti. İzmir’de toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışlarının payı %69,5 oldu.

İzmir’de ipotekli konut satışları bin 210 olarak gerçekleşti

İzmir'de ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %8,1 oranında azalarak bin 210 oldu. Ağustos ayında satışı yapılan konutların %18,5’i ipotekli satış olarak gerçekleşti.

İzmir’de Ağustos ayında yabancılara 22 konut satıldı

İzmir’de Ağustos ayında yabancılara yapılan konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre %37,1 oranında azalarak 22 olarak gerçekleşti.

Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,1 oranında artarak bin 938 oldu. Ağustos ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,5 olarak gerçekleşti. Ocak-Ağustos döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %6,3 oranında azalarak 13 bin 141 olarak gerçekleşti. Ağustos ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 343 ile Rusya Federasyonu, 147 ile Ukrayna ve 140 ile İran vatandaşlarına yapıldı.

Konut satışlarında Menemen ilk sırada

İzmir'de 2026 yılı Ağustos ayında en fazla konut satışı Menemen’de gerçekleşti. Konut satış sayısı yüksek olan ilçelerden Menemen’de 854 konut satılırken Menemen’i 727 konut satışı ile Buca, 651 konut satışı ile Torbalı, 482 konut satışı ile Karşıyaka, 422 konut satışı ile Çiğli, 378 konut satışı ile Karabağlar, 345 konut satışı ile Konak, 322 konut satışı ile Bornova ve 280 konut satışı ile Bayraklı takip etti.

İzmir'de iş yeri satışları %24,3 oranında azaldı

İzmir’de iş yeri satış sayısı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,3 oranında azalarak 686 oldu.

Türkiye genelinde iş yeri satış sayısı Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,4 oranında azalarak 15 bin 937 oldu.