TÜİK açıkladı: İzmir’de konut satışları uçtu!

GERÇEKİZMİR - Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,5 azalarak 164 bin 306 oldu. TÜİK verilerine göre İstanbul 26 bin 305 satışla ilk sırayı alırken, Ankara 14 bin 681, İzmir ise 8 bin 678 satışla üçüncü sırada yer aldı.

Ocak–Ekim döneminde satışlar yüzde 16,2 arttı

Konut satışları yılın ilk 10 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,2 artarak 1 milyon 293 bin 33 olarak kaydedildi. Aynı dönemde:

İpotekli satışlar yüzde 64 arttı (186 bin 20),

Diğer satışlar yüzde 10,8 arttı (1 milyon 107 bin 13),

İlk el satışlar yüzde 10,9 arttı (397 bin 507),

İkinci el satışlar yüzde 18,8 arttı (895 bin 526) oldu.

İzmir’de satışlar yılın ilk 10 ayında yüzde 25 fırladı

İzmir’de Ekim ayında 8 bin 678 konut satılırken, bu rakam geçen yılın aynı ayındaki 8 bin 658 satışa oldukça yakın gerçekleşti.

Yıl toplamında güçlü artış dikkat çekti:

İzmir’de Ocak–Ekim 2025 döneminde satılan konut sayısı 74 bin 596’ya ulaştı.

Geçen yıl aynı dönemde bu rakam 60 bin 85’ti.

İpotekli satışlar arttı, diğer satış türleri geriledi

Ekim ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları:

Yüzde 11,5 artarak 23 bin 527 oldu.

Toplam satışlar içindeki payı yüzde 14,3 olarak kaydedildi.

Diğer satış türleri ise:

Yüzde 2,3 düşerek 140 bin 779 olarak gerçekleşti.

Toplam satış içindeki payı yüzde 85,7 oldu.

İlk el satışlar Ekim ayında yüzde 4,9 düşerek 54 bin 866, ikinci el satışlar ise yüzde 1,8 artarak 109 bin 440 oldu.

Yabancılara satışta düşüş

Türkiye genelinde yabancılara yapılan konut satışları ekim ayında:

Yüzde 0,8 düşüşle 2 bin 106 olarak gerçekleşti.

Yılın ilk 10 ayında ise yabancılara satış yüzde 11,3 azalarak 17 bin 50 oldu.

Ekim ayında en çok satış yapılan iller:

Antalya: 729

İstanbul: 725

Mersin: 192

Ülke uyruklarına göre ise ilk üç:

Rusya: 315 konut

Almanya: 191 konut

İran: 172 konut

İzmir’de yabancılara satış geçen yıla yakın

Ekim ayında İzmir’de yabancılara 37 konut satıldı.

Ocak–Ekim döneminde ise:

312 konut yabancıya satıldı.

Geçen yılın aynı döneminde bu sayı 308 idi.

En fazla konut satışı Menemen’de

İzmir'de Eylül 2025’te en fazla konut satışı Menemen’de yaşandı. En yüksek satış sayısına sahip Menemen’de 1053 konut satılırken Menemen’i 993 konut satışıyla Buca, 816 konut satışı ile Torbalı, 645 konut satışı ile Karşıyaka, 546 konut satışı ile Çiğli, 515 konut satışı ile Konak, 475 konut satışı ile Bornova, 456 konut satışı ile Karabağlar, 337 konut satışı ile Bayraklı ve 247 konut satışı ile Dikili takip etti.