POLİTİKA YEREL YÖNETİMLER GÜNCEL SPOR KÜLTÜR-SANAT DÜNYADAN EKONOMİ TÜMÜ
Mike Tyson'ın Jake Paul pişmanlığı: Neden yaptım?
Mike Tyson'ın Jake Paul pişmanlığı: Neden yaptım?
43 kişinin öldüğü faciada 1050 yıl hapis cezası istendi!
43 kişinin öldüğü faciada 1050 yıl hapis cezası istendi!
PFDK açıkladı: Dursun Özbek'e ceza!
PFDK açıkladı: Dursun Özbek'e ceza!
İYİ Parti milletvekili kaçak avda yakalandı!
İYİ Parti milletvekili kaçak avda yakalandı!
26 Haziran 2022 Pazar - 09:20

Tüm detaylarıyla konut kredilerinde yeni dönem!

Konut kredi oranlarına sınırlama geldi. 10 milyon lira üzerindeki konutlara kredi imkanı kaldırılırken, özellikle ikinci el konut için kullandırılacak kredi oranları düşürüldü. Ülke genelinde yapılan konut satışlarının yüzde 70’inden fazlası ikinci el. Bu nedenle bu alanda kredi imkanlarının daraltılması ile talebin yavaşlaması ve konut fiyat artışının kontrol altına alınması hedefleniyor.

Tüm detaylarıyla konut kredilerinde yeni dönem!

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) ev almak isteyen milyonlarca kişiyi ilgilendiren gelişmenin ayrıntılarını açıkladı. 

Birinci ve ikinci el konutlarda, kredi değerlerini yeniden belirlendi.

Buna göre, 2 milyon TL'nin altındaki konutlar için ise yüzde 90'a kadar, 2 ile 5 milyon TL arası konutlarda ise yüzde 70'e kadar kredi kullanılabilecek. Değeri 10 milyon TL üzeri olan konutlar için kredi imkanı olmayacak.

YÜZDE 90'I KREDİDEN

Sektör temsilcilerine göre bu düzenleme ile daha uygun fiyatlı konut projelerinin üretimi artacak. Daha önce lüks projelere öncelik veren inşaat firmaları, dar ve orta gelirli vatandaşı da kapsayan işlere girebilecek.

Özellikle 1 milyon liraya kadar olan konutta, rakamın yüzde 90'nın kredi ile temin edilmesi yani yüzde 10 peşinat ile satın alabilme imkanı sektördeki projelerin içeriğini de değiştirecek. Ayrıca, Türkiye genelindeki konut satışlarının yüzde 70’inin ikinci el olduğu ifade edilirken, söz konusu karar sayesinde konut fiyatlarında artışın kontrol altına alınması amaçlanıyor.

"UYGUN FİYATLI PROJELER ARTAR"

Yeni Şafak'ın haberine göre, sektör temsilcileri bu düzenlemenin aynı zamanda sosyal konut üretimini de artıracağını öngörüyor.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, "Kararın 1 milyona kadar olan kısmı çok önemli. Burada 2 amaç var; birincisi 10 milyon ve üstü kredi kullanan kişi zaten varlıklıdır ve devlet bu kişiye ‘Kredi kullanmana gerek yok’ diyor.

İkincisi de inşaatçılara, müteahhitlere lüks konut yerine, sosyal konuta yönelin diyor. Tabi ki büyük oranda yalıtım ve izolasyona da teşvikin kararda etkisi var" şeklinde konuştu.

Aşa, ayrıca buna bağlı olarak konut fiyatlarının düşebileceğini ve bu kararın insanları sosyal konuta yönlendirebileceğini belirtti.

"SEKTÖR OLUMLU KARŞILADI"

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu Genel Başkanı ve TOBB Türkiye İnşaat Müteahhitleri Meclis Başkanı Tahir Tellioğlu "BDDK'nın konut kredilerine yönelik açıkladığı kararı olumlu buluyoruz. Orta ve alt gelirli kişilerin ev almasını sağlayacak bir düzenleme. Bu karar verilirken sektör yetkililerine danışılmasını da beklerdik" diye konuştu.

"SOSYAL KONUTU TEŞVİK EDECEK"

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, BBDK’nın konut kredilerinde son yaptığı düzenlemenin, daha uygun fiyatlı ve sosyal konut üretimini teşvik edeceğini dile getirdi.

Avdagiç ,"Yeni düzenleme inşaat firmalarını şüphesiz bu kategoride daha fazla arza yönlendirecektir. Ancak arsa maliyetlerini de unutmayalım. Uygun kredi imkanlarının yanısıra arsa üretimini de bu konuda gündemimizin ilk sırasına koymalıyız. Hep vurguladığımız gibi konutu etkileyen en önemli unsur arsa maliyeti.

İlçe belediyeleri konut arsası üretmeli. Belediyeler imar uygulamalarında daha hızlı ve etkin olmalı. Belediyelerin maliyet artırıcı yaklaşımları gündemden kaldırmaları lazım. Ticari imarı olan parseller ticaret/konuta dönüştürülmeli. Kullanılmayan ticari alanlar konut olmalı" ifadesini kullandı.

"ERİŞİLEBİLİR FİYATLAR İÇİN ÖNEMLİ BİR ADIM"

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım şunları söyledi: "Atılan bu adımı, konut temininin finansmanını sağlamak adına önemsiyoruz. Kredi imkanlarının uygun ve cazip hale getirilmesi, sosyal konut üretiminin artması için yeterli değil ama önemli bir adımdır. Ucuz konut üretiminin en önemli özelliği erişilebilir fiyattır. Ucuz ve yüklenebilir kredi ise ikinci önemli adımdır.

Bu kapsamda öncelikle uygun maliyetli arsa ve düşük maliyetli üretimin devre girmesi gerekmektedir. Diğer taraftan BDDK'nın konut üretimine sağlayıcı bir diğer önemli katkı da üreticinin üretim maliyetini destekleyici adımlar olabilir. Konut üreticisinin finansal anlamda güçlendirecek kredilerin sağlanması bu adımların ilki olabilir."

"SEKTÖRE OLUMLU YANSIYACAK"

Agra Dönüşüm Yönetim Kurulu Başkanı ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı Mimar Nihat Şen kararın orta sınıfın konut alımına teşvik edeceğini söyledi.

Kredi faiz oranlarının da düşmesinin önemine dikkat çeken Şen, "Sektör için sürece olumlu yansıyacaktır. 10 milyonun üstündeki evleri alacak kişi zaten zengindir kredisiz de alabilir. Orta sınıfın konut alabileceği bir sistem düşünülüyor ve olumlu karşılıyoruz" diye konuştu.

 
Karabağlar'da asfalt harekatı tam gaz!
 
Bornova'ya Avrupa Diploması onuru!
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
İhracatta ilk 1000 listesinde 82 İzmirli!
Türkiye İhracatçılar Meclisi tarafından açıklanan, ihracatçıların şampiyonlar ...
Asgari ücret zammında kritik hafta
Memurların, emeklilerin ve asgari ücretlilerin gözü temmuz ayında. Kamu ...
AK Parti kurmayları 'ara zam' beklentilerini açıkladı
Türkiye gazetesi, milyonlarca memur ve emeklinin beklediği ara zamma ilişkin ...
 
BDDK'dan finansal istikrarı destekleyici yeni adım
BDDK, finansal istikrarın güçlendirilmesine ve kaynakların daha verimli ...
Bakan Bilgin'nden zam açıklaması!
Bakan Vedat Bilgin, kamu çalışanlarına enflasyon farkının üzerinde zam ...
16 tarım ürününe 'önce ithalat' şartı!
DİR kapsamında tarım ürünlerine ilişkin düzenlemeleri içeren genelgede ...
 
Bakan Nebati memur zammı oranını açıkladı
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, memur zammı ile ilgili açıklamada ...
BDDK'dan konut kredilerine ilişkin yeni karar
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, 1. el ve 2. el konutlar için ...
AK Parti'den ek bütçe tartışmalarına yanıt!
Siyasette ek bütçe tartışmaları devam ederken AK Parti Grup Başkanvekili ...
 
RÖPORTAJLAR
ÇOK OKUNANLAR
FACEBOOK'TA GERÇEK İZMİR
TWITTER'DA GERÇEK İZMİR
YAZARLAR
Sercan Avcı
CHP İzmir İl Başkanı’nın zor sınavları!
ÇOK YORUMLANANLAR
Gerçek İzmir
KünyeKünye Ä°letiÅŸimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri