Efe Can TAN/GERÇEKİZMİR - 2014 yılında kurulan ve birçok veri kaynağından milyonlarca veriyi analiz ederek gayrimenkul değeri ve lokasyon analizi oluşturan Endeksa’nın 2023 verilerine göre İzmir’de en pahalı satılık konutların olduğu ilçe Turizm Cenneti Çeşme oldu.
EN PAHALI ÇEŞME, EN UCUZ BAYINDIR!
Turizm destinasyonlarındaki emlak konutlarının yüksekliği dikkat çekerken emlakçıların da gayrimenkul değerlemede sık sık kullandığı Endeksa’nın Aralık 2023 verilerine göre İzmir’in en pahalı ilçesi Çeşme’de konut fiyatları ortalama 14 milyon 958 bin TL… İzmir’in en uygun fiyatlı konutlarının bulunduğu ilçesi ise güncel verilere göre Bayındır. Bayındır’da konut fiyatlarının ortalaması 1 milyon 735 bin TL.
İZMİR’İN EN PAHALI MAHALLESİ: ÇAKABEY!
Çeşme özelinde incelendiğinde ilçenin en pahalı mahallesi ise Çakabey Mahallesi oldu. Çakabey’de ortalama konut fiyatı 40 milyon 186 bin TL olarak hesaplandı.
Çeşme’nin ardından en pahalı konutların bulunduğu ilçe Güzelbahçe oldu. Güzelbahçe’de Aralık verilerine göre ortalama konut fiyatı 11 milyon 903 bin TL. Güzelbahçe’nin ardından gelen İzmir’in bir diğer Turizm Cenneti Urla’da ise ortalama konut fiyatı Aralık 2023 rakamları ile 11 milyon 623 bin TL.
İzmir’de 2023 Aralık verilerine göre satılık konut fiyatı ortalaması 3 milyon 754 bin TL olarak ölçüldü.
İzmir’in ilçeleri ve ortalama konut fiyatlarının tam listesi şöyle:
1.Çeşme:14 milyon 958 bin TL
2.Güzelbahçe:11 milyon 903 bin TL
3.Urla:11 milyon 623 bin TL
4.Narlıdere:7 milyon 472 bin TL
5.Karaburun:6 milyon 101 bin TL
6.Foça:5 milyon 772 bin TL
7.Dikili:5 milyon 328 bin TL
8.Menderes:5 milyon 218 bin TL
9.Seferihisar:4 milyon 849 bin TL
10.Gaziemir:4 milyon 376 bin TL
11.Karşıyaka:4 milyon 43 bin TL
12.Bornova:3 milyon 801 TL
13.Balçova:3 milyon 498 bin TL
14.Bayraklı:3 milyon 395 bin TL
15.Selçuk:3 milyon 302 bin TL
16.Aliağa:3 milyon 287 bin TL
17.Çiğli:3 milyon 272 bin TL
18.Menemen:3 milyon 169 bin TL
19.Konak:3 milyon 96 bin TL
20.Kemalpaşa:3 milyon 46 bin TL
21.Karabağlar:2 milyon 736 bin TL
22.Torbalı:2 milyon 590 bin TL
23.Beydağ:2 milyon 576 bin TL
24.Buca:2 milyon 568 bin TL
25.Kiraz:2 milyon 455 bin TL
26.Bergama:2 milyon 428 bin TL
27.Tire:2 milyon 421 bin TL
28.Ödemiş:2 milyon 372 bin TL
29.Kınık:1 milyon 751 bin TL
30. Bayındır:1 milyon 735 bin TL