Efe Can TAN/GERÇEKİZMİR - 2014 yılında kurulan ve emlakçıların da gayrimenkul değerlemede sık sık başvurduğu Endeksa platformunun güncel verilerine göre İzmir’de kiralık konut fiyatlarının en yüksek olduğu ilçe geçen yıl olduğu gibi Güzelbahçe oldu.
EN PAHALI İLK 3: GÜZELBAHÇE, URLA, ÇEŞME!
İzmir’in gözde ilçesindeki ortalama kira fiyatı 50 bin 22 TL olarak ölçüldü. Aynı ilçede 2024 yılının Haziran ayında ortalama kira ücreti 40 bin 246 olarak ölçülmüştü. 1 yıl içinde ilçedeki kira ortalaması 10 bin TL arttı. İlçede Kahramandere Mahallesi’ndeki kira fiyatları dikkat çekti. Mahallede ortalama kira fiyatları 100 bin TL oldu. Geçtiğimiz yıl aynı mahallede bu rakam 80 bin- 85 bin TL bandında seyrediyordu.
İzmir’de en yüksek kira ortalamasının olduğu ilçeler sıralamasında Güzelbahçe’nin ardından Urla geldi. Urla’da mevcut kira ortalaması 45 bin 298 bin TL oldu. Urla’nın Bademler Mahallesi’ndeki ortalama kira fiyatlarının 163 bin 778 TL olması dikkat çekti.
Listede üçüncü sırada ise Çeşme yer aldı. Çeşme’de güncel olarak ortalama kira fiyatı 45 bin 184 TL olarak ölçüldü. Çakabey Mahallesi geçtiğimiz dönemde elde ettiği en pahalı mahalle unvanını Ildır’a kaptırdı. Ildır’da ortalama kira fiyatları 140 bin 48 TL, Çakabey’de ise 123 bin 985 TL oldu.
MERKEZ İLÇEDE DURUM NE?
İzmir’in merkez ilçesi Konak’ta ortalama kira 26 bin 977 TL olurken, rezidans tipi yeni konutların merkezi konumuna gelen Halkapınar ilçenin en pahalı mahallesi oldu. Halkapınar’da ortalama kira 57 bin 522 TL olarak ölçüldü. Konak’ta ikinci en pahalı ilçe ortalama kiraların 46 bin 558 TL olduğu Kültür Mahallesi oldu. Güzelyalı Mahallesi’nde ise ortalama kiralar 27 bin 924 TL oldu.
KARŞIYAKA’NIN EN PAHALISI MAVİŞEHİR, EN UCUZU CUMHURİYET!
Karşıyaka’da ise en pahalı kiraların olduğu mahalle lüks yerleşimlerin bulunduğu Mavişehir oldu. Mavişehir’de ortalama kiralar 54 bin 944 TL olarak hesaplandı. Karşıyaka’nın en ucuz mahallesi ise ortalama kiranın 14 bin 722 TL olduğu Cumhuriyet Mahallesi oldu.
EN UCUZ KİRALAR KINIK’TA
İzmir’de en ucuz ortalama kiraların bulunduğu ilçe Kınık oldu. Listede Kınık’ı; Kiraz, Ödemiş, Beydağ ve Torbalı takip etti.
İşte İzmir’in en pahalıdan en ucuza ilçe ilçe ortalama kira fiyatı listesi:
1. Güzelbahçe: 50 bin 22 TL
2. Urla: 45 bin 298 TL
3. Çeşme: 45 bin 184 TL
4. Karaburun: 37 bin 649 TL
5. Narlıdere: 36 bin 748 TL
6. Gaziemir: 30 bin 465 TL
7. Karşıyaka: 30 bin 378 TL
8. Menderes: 29 bin 110 TL
9. Balçova: 28 bin 451 TL
10. Dikili: 27 bin 920 TL
11. Konak: 26 bin 977 TL
12. Aliağa: 25 bin 914 TL
13. Bornova: 25 bin 677 TL
14. Seferihisar: 25 bin 337 TL
15. Foça: 25 bin 10 TL
16. Bayraklı: 24 bin 663 TL
17. Çiğli: 23 bin 706 TL
18. Karabağlar: 22 bin 491 TL
19. Tire: 21 bin 83 TL
20. Menemen: 20 bin 757 TL
21. Kemalpaşa: 20 bin 753 TL
22. Selçuk: 20 bin 750 TL
23. Bayındır: 20 bin 175 TL
24. Bergama: 19 bin 370 TL
25. Buca: 19 bin 28 TL
26. Torbalı: 18 bin 535 TL
27. Beydağ: 18 bin 305 TL
28. Ödemiş: 16 bin 32 TL
29. Kiraz: 13 bin 835 TL
30. Kınık: 13 bin 275 TL