Çeşme'de günübirlik alana rezidans: 'İnşaat derhal durdurulmalı!'

GERÇEKİZMİR - Çeşme Çevre Derneği, Ayasaranda Bölgesi’nde tarafından sürdürülen “NOA Sunrise” projesine ilişkin yazılı açıklama yaptı.

Açıklamada, devam eden çok katlı betonarme rezidans inşaatının mevcut imar planı ve Kıyı Kanunu’na aykırı olduğu iddia edilerek yetkili kurumlara çağrıda bulunuldu.

 “Plan fonksiyonu günübirlik tesis alanı”

Açıklamada, söz konusu taşınmazın Çeşme Belediyesi’nin 8 Ağustos 2003 tasdik tarihli koruma amaçlı imar planında “Günübirlik Tesis Alanı” olarak yer aldığı belirtildi, bu alanda kalıcı ve çok katlı konut niteliğinde yapılaşmanın hukuken mümkün olmadığı savunuldu.

Çeşme Çevre Derneği tarafından yapılan açıklamanın tamamında şu ifadeler yer aldı:

Çeşme İlçesi, Ayasaranda Bölgesi, 3319 Sokak'ta yer alan taşınmazda Demirok İnşaat şirketine ait "NOA Sunrise" projesi kapsamında çok katlı betonarme bir rezidans inşaatı sürdürülmektedir. Yapı şikâyet tarihimiz itibarıyla üçüncü katına ulaşmış olup çalışmalar durmaksızın devam etmektedir.

Oysa Çeşme Belediyesi'nin resmi imar planına göre (Tasdik: 08.08.2003, CESME_NPL_2_BOLGESI_KORUMA_AMACLI) bu taşınmazın plan fonksiyonu açıkça "Günübirlik Tesis Alanı" olarak belirlenmiştir. Bu alanda kalıcı, çok katlı ve konut niteliğinde yapı inşa edilmesi hukuken kesinlikle mümkün değildir.

3621 sayılı Kıyı Kanunu'nun 8. maddesi uyarınca günübirlik turizm alanlarında yalnızca 1 katı ve H=4,50 m yüksekliği aşmayan hafif yapılara izin verilebilmektedir. İnşaat bu sınırları açıkça aşmaktadır. 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 32 ve 42. maddeleri uyarınca durdurma ve yıkım kararı verilmesi yasal zorunluluktur; buna karşın inşaatın kesintisiz sürmesi denetim mekanizmalarının işlevsiz kaldığını göstermektedir.

Ayasaranda'daki bu yapı tek başına değerlendirilemez. Kıyı şeridinden zeytinliklere, tarım arazilerinden koruma alanlarına kadar uzanan geniş bir coğrafyada rezidanslar ve siteler hızla çoğalmakta; Çeşme, denizin ve Ege rüzgârının kenti olmaktan çıkıp bir beton yığınına dönmektedir. Kıyılarımız artık kamu yararına değil, özel sermayenin kâr hesaplarına göre şekillenmektedir.

Yetkili mercilerden şu somut adımları bekliyoruz:

NOA Sunrise inşaatının derhal durdurulması ve mühürlenmesi,

Yapı ruhsatı verilip verilmediğinin ve ilgili imar planı değişikliklerinin kamuoyuyla şeffaf biçimde paylaşılması,

3621 sayılı Kıyı Kanunu ve 3194 sayılı İmar Kanunu kapsamında yıkım ve idari yaptırım kararlarının gecikmeksizin uygulanması,

Çeşme genelindeki kıyı ve koruma alanlarında bağımsız ve kapsamlı bir denetim sürecinin başlatılması.

Çeşme'nin doğal kıyıları ve eşsiz peyzajı; özel çıkar gruplarının değil, bugünkü ve gelecek nesillerin ortak mirasıdır. Bu mirasın savunuculuğunu kararlılıkla sürdürmeye devam edeceğiz.